Appartement à louer, 53m², Paris 12ème

Description

Découvrez un appartement de 2 - 3 Pièces de 53 m², au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble en pierre de taille ravalé en 2019 (Construction de 1903). Lumière naturelle par l’orientation sud-ouest, où les parquets en chêne ne craquent pas sous vos pas car refait entièrement et où les moulures d'époque racontent le début du 20ème siècle. Cuisine aménagée. A vous de choisir, deux chambres, ou 1 chambre et un salon lumineux de 27 m², vous promettent des nuits reposantes dans un silence apaisant sur la cour. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle pour votre confort au quotidien. Une cave éclairée, saine sur terre et gravier pour stocker vos irritants inutiles dans l’appartement ! Le chauffage est individuel performant, isolation phonique optimale par des fenêtres en PVC installées en 2025 et électricité refaite en 2026 aux Normes (Vs DPE). Vous êtes un couple en quête de sérénité dans un cadre raffiné, cet appartement est fait pour vous. Son étage ‘’élevé’’ (4ème sur 6) garantit une intimité et un ensoleillement inspirant. À quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants et cafés pour des pauses gourmandes, des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville, ainsi que des espaces verts pour des balades rafraîchissantes. Tout est réuni pour que votre Vie, soit aussi agréable que pratique. A 1 min Carrefour Express – 243 Rue de Charenton 75012 A 5 min Auchan – 46 Bld de Reuilly 75012 Monoprix - 215 Rue de Charenton 75012 Franprix – 298 Rue de Charenton 75012 A 10 min et + Marché Alimentaire Mardi matin et Vendredi matin Marché Alimentaire Boulevard de Reuilly Marché Alimentaire Samedi matin Marché d’Aligre ou Marché Cours de Vincennes ou Marché Ledru Rollin Marché Alimentaire Dimanche matin Marché Porte Dorée ou Marché Saint Eloi Activités Cour St Emilion Boutiques et Restaurant Bercy Village et UGC Ciné Cité Bercy Coulée verte Bois de Vincennes - Pte de Charenton Tram - Métro T3A à 10 min Station Porte de Charenton Ligne Porte de Vincennes Pont du Garigliano Métro : A 5 min Station Dugommier (Ligne 6) et Station Daumesnil (Ligne 8) Ligne 6 : Charles de Gaulle / Etoile Nation Ligne 8 : Pointe du Lac Créteil Balard Métro Autonome à 10 Min Station Cour Saint Emilion T14 : Aéroport d’Orly St Denis Pleyel Bus : à 1 min Ligne 87 : Pte de Reuilly Invalides Ligne 77 : Joinville le Pont Gare de Lyon Bus à 5 min Place Daumesnil Ligne 71 : Bibliothèque François Miterrand Porte de la Villette Ligne 86 : Saint Mandé Demi-Lune Gare de l’Est Ligne 64 : Porte des Lilas Denfert-Rochereau Ligne 29 : Porte de Montempoivre Gare Saint Lazare DPE réalisé le 30 Juin 2026 Classement en D pour la consommation d'énergie et en E Global à cause des GES Expertise Electricité et Gaz sans aucune anomalie Pour louer cet appartement meublé, après un échange au travers du site Se Loger pour présenter succinctement votre intérêt pour ce logement et les premiers éléments sur votre identité, domicile actuel, situation professionnelle, ressources des personnes physiques souhaitant louer ou co-louer cet appartement, nous vous enverrons, si besoin, un lien pour fournir les justificatifs au travers du site officiel Service-/Accueil - DossierFacile qui permet en toute sécurité officielle, de fournir les justificatifs attestant : Identité, domicile actuel, situation professionnelle, ressources des personnes physiques souhaitant louer ou co-louer cet appartement, de manière dématérialisée au travers de la création de votre espace locataire en y joignant les documents demandés. NOTA : Une caution de personnes physiques pourra être demandée si la garantie de paiement des loyers auprès d'organismes type MACIF n'était pas acceptée. Vous pourrez aussi consulter vos droits : /particuliers/vosdroi ts/N292 Appartement Disponible dès le 01 Août 2026.