Maison à vendre, 54m², Wambrechies

Description

Centre-ville de WAMBRECHIES L’agence MAES IMMOBILIER à Wambrechies a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée de 54 m² habitables, idéalement située au cœur de Wambrechies, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée indépendante menant à une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, conviviale grâce à son espace repas. Un vestiaire intégré ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, le palier avec espace buanderie dessert une première chambre d’environ 11 m² avec rangement intégré, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et de rangements. Le dernier étage accueille une seconde chambre spacieuse d’environ 18 m², bénéficiant également de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54 m².