Maison à vendre, 162m², Brou-sur-Chantereine

Description

M&F IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 162 m² habitables sur un terrain de 460 m², idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire séjour cathédrale de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin idéalement exposé. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un dégagement avec placard, un WC et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, une chambre avec salle d'eau, une 3 ème chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le deuxième niveau offre un nouvel espace nuit avec un grand palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une buanderie-chaufferie et une cave. Les atouts: -Architecture contemporaine et volumes exceptionnels- Séjour cathédrale de 60 m²- 5 chambres - Luminosité remarquable- Garage + place de stationnement extérieure-Terrasse et jardin- Environnement calme, proche des commerces Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, espace et prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 3230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 162 m².