Maison à vendre, 335m², Aimargues

Description

Mas 8 pièces 335 m² AIMARGUES – Petite Camargue Entre Nîmes et Montpellier, au coeur de la Petite Camargue, découvrez ce superbe mas du XVIII? siècle, entièrement rénové, développant environ 335 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 612 m² avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère. L'ancienne écurie a été transformée en une magnifique pièce de vie de près de 120 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de près de 4M. Les mangeoires d'origine, soigneusement conservées, rappellent l'histoire des lieux et confèrent à cet espace une authenticité rare. Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 35 m² avec salle d'eau et accès direct sur l'extérieur offre de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, espace professionnel, chambre d'amis ou dépendance. À l'étage, un vaste dégagement dessert une suite parentale de 45 m² avec dressing et double salle d'eau privative. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une avec son propre point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. À l'extérieur, le mas est entouré de deux ambiances distinctes. Côté entrée, une agréable terrasse, un terrain de pétanque et de majestueux arbres centenaires. À l'arrière, un jardin intimiste avec piscine, idéal pour profiter de la nature environnante. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp Surface : 335 m² Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 876 € et 6 596 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :