Maison à vendre, 132m², Alès

Description

Sur la commune d'Alès, secteur Quai Boissier de Sauvage/JBD, venez découvrir cette maison de ville construite en 1939, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable de 132.90 m² et terrain clos de 440 m², elle comprend: Au sous-sol: un garage de 23.66m², deux caves de 33.26 m² et 31.32 m². Au rez-de-chaussée: Une entrée de 8.08 m² desservant un salon- salle à manger de 28.26 m², une cuisine indépendante de 10.08m², un dégagement de 1.09m² avec salle d'eau de 3.77 m², WC de 0.91 m² et une chambre de 13.28 m². Au premier étage: un espace ouvert bureau/bibliothèque/salle de jeux de 11.49 m², trois chambres de 13.17 m², 15.91 m² et 19.91 m² (dont deux avec velux) et une salle de bains avec WC de 5.17 m². Idéal pour les enfants. Équipements: Chauffage central + production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries PVC et bois en double vitrage, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Le bien est situé dans la zone inondable du PPRI de la commune. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1995 € et 2699 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 21 lots.