Appartement à vendre, 104m², Bourg-en-Bresse

Description

Appartement 4 pièces 104 m² Idéalement situé face au Parc Baudin, véritable écrin de verdure emblématique de Bourg en Bresse, à seulement quelques pas de la gare et de l'ensemble des commerces de centre-ville découvrez ce magnifique appartement de 104 m2, niché au sein d'une résidence de standing de qualité avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement de type 4 séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Vous découvrirez une belle entrée sécurisée par une porte blindée, ouvrant sur un vaste double salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée plein Sud sur le parc et d'un accès direct à un agréable balcon filant de 12 m2. L'espace nuit comprend deux belles chambres elles aussi très lumineuses et ouvrant sur balcons, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un Wc suspendu. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offre un espace fonctionnel et convivial. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose de la climatisation, d'un garage privatif ainsi que l'Ascenseur. Un Bien Rare sur le marché, réunissant emplacement, confort et qualité de vie, idéale pour une résidence principale. Honoraires charge vendeur Contact Pierre Neyraud Surface : 104 m² Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)