Maison à vendre, 132m², Givenchy-en-Gohelle

Description

Maison neuve d'exception Givenchy-en-Gohelle, face à la campagne Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur une pâture où paissent les chevaux, avec pour seul horizon une campagne préservée et lumineuse. Bienvenue dans cette maison entièrement neuve, livrée en 2025 et jamais habitée, où tout est à vivre pour la première fois. Nichée dans un environnement rare et paisible, cette élégante construction sur deux niveaux développe 132,5 m² habitables sur un terrain de 628 m². Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée d'un hall d'entrée, d'un Wc et d'un garage intégré de près de 20 m². À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains de plus de 10 m² et un second Wc une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Côté performance, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, Vmc hygroréglable et Dpe classe A (coûts énergétiques estimés entre 500 et 730 € par an seulement). La maison bénéficie encore des garanties dommages-ouvrage et décennale, ainsi que d'une exonération temporaire de taxe foncière. Ici, pas de travaux, pas de compromis : vous posez vos valises dans un bien impeccable, prêt à accueillir votre histoire. Le calme, les grands espaces et cette vue dégagée sur la nature en font un cadre de vie particulièrement recherché. Une opportunité rare pour qui souhaite allier maison neuve, performance énergétique et environnement d'exception