Appartement à vendre, 64m², Dax

Description

Duplex 3 pièces 64 m² T3 en duplex - Le bon plan des jeunes actifs, quartier de la Gare Envie d'un appartement pratique, sans travaux, et où tout se fait à pied ? On a ce qu'il vous faut. Une configuration maligne Ce T3 en duplex de 64 m² joue la carte de l'astuce : les volumes sont bien répartis sur deux niveaux, pour un vrai confort de vie sans perdre en intimité. Un extra qui change tout Petit plus très apprécié : une loggia fermée de 5 m², parfaite pour un coin bureau, une buanderie ou simplement profiter d'un espace extérieur protégé, été comme hiver. Dernier étage, dernier souci Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement offre calme et tranquillité, sans voisins du dessus pour marcher au-dessus de votre tête ! L'état ? Nickel. Ici, pas de mauvaise surprise : le bien est en parfait état, prêt à être habité immédiatement. Un vrai gain de temps (et d'argent) pour les jeunes acquéreurs qui ne veulent pas se lancer dans des travaux. En plus, tout le mobilier fera partie de la vente. Vraiment plus que les valises à poser. Un dernier + : Une cave pour finir de stocker quelques cartons ou vélos. T3 en duplex /64 m² | Loggia fermée 5 m² | 1er et dernier étage | Gare à pied | Parfait état Contact et visite sur demande. Surface : 64 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).