Appartement à vendre, 44m², Clichy

Description

Proche métro • Orienté ouest • Lumineux • Balcon de 7 m² À Clichy, ce T2 neuf de 44 m² joue la carte de la lumière : nombreuses ouvertures, orientation ouest et un balcon de 7 m². Le métro est tout proche, ce qui compte quand on file chaque matin vers Paris. Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un secteur bien desservi Deux lignes de métro desservent Clichy : la 13 à Mairie de Clichy et la 14 à Porte de Clichy, qui rejoint Saint-Lazare en 3 minutes. Pour souffler, il y a le parc des Impressionnistes, 5 hectares de prairie et d'arboretum près des quais de Seine. Un balcon de 7 m² orienté ouest Sept mètres carrés, c'est assez pour installer une table et deux chaises. Avec l'exposition ouest, le soleil s'invite en fin de journée : parfait pour l'apéritif ou pour décompresser après le travail. Un intérieur clair et bien exposé Dans un 44 m², la lumière change tout, et ici les sources ne manquent pas. Pièce de vie lumineuse Chambre séparée Nombreuses ouvertures sur l'extérieur Balcon orienté ouest Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 44 m² Extérieur : balcon de 7 m² Exposition : ouest Prix : 295 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.