Maison à vendre, 80m², Le Pellerin

Description

Située dans le lotissement recherché du Bois Tillac, à deux pas de la Loire et à 5 minutes du centre-ville et de ses commodités (école, collège, médiathèque, commerces). Accès rapide au périphérique nantais en 15 minutes (via la 4 voies ou le Bac de la Loire). Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec WC. - À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing communiquant sur une salle de bains avec WC. - À l'extérieur : un jardin clos sans vis-à-vis agrémenté d'une belle terrasse. Le tout sur une parcelle de 174 m². - Un garage isolé de 13.3 m² : Idéal pour stationner un véhicule à l'abri, stocker, ou aménager un espace atelier/bricolage grâce à son excellente isolation. Prestations et technique : Construction de 2016. (Norme RT2012) Chauffage central au gaz (consommation indicative de 4 400 kWh/an) et panneau photovoltaïque en autoconsommation. DPE : [C] / GES : [C] Taxes foncières : 829.00€/An Maison clé en main et prête à vous accueillir : posez simplement vos bagages, aucun travaux n'est à prévoir. Prix : 245'000 € Net vendeur - Économisez les frais d'agence grâce à cette vente directe N'hésitez pas à me pour obtenir plus de photos ou planifier une visite. Au plaisir de vous la faire découvrir.