Maison à vendre, 49m², Rochefort

Description

Maison de plain pied d'env 49.26M² de TYPE 2 (possibilité de transformation en T3) située dans une copropriété de 3 lots (mise en coprpriété en cours). Le logement est composé d'un salon de 22.49M², une cuisine séparée, une chambre et SDE avec WC. Est privatisé au logement, un petit extérieur, un box de 11.57M² et une place de stationnement de 14.93M². Un emplacement pour vélo et un local poubelle sont mis à dispositIon de la copropriété. Idéal pour investisseur locatif, premier achat ou pied à terre. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à idéalement à prévoir. Logement loué actuellement, sera vendu libre suite à un congés pour vente donné par le vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 49.26 m².