Maison à vendre, 720m², Bordeaux

Description

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 720 M² SUR PARCELLE DE 799 M² – PROXIMITÉ CHARTRONS JL Partners vous propose à la vente un ensemble immobilier à fort potentiel situé à proximité immédiate du très recherché quartier des Chartrons. Édifié sur une parcelle de 799 m², cet ensemble développe environ 720 m² de surface bâtie et représente une opportunité rare pour un investisseur, une entreprise ou un porteur de projet souhaitant valoriser un actif immobilier dans un secteur prisé de Bordeaux. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme en vigueur. De nombreux projets peuvent être envisagés : bureaux, siège social, habitation, programme mixte bureaux/logements, restructuration ou division de l'ensemble. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agréable jardin arrière sans vis-à-vis, apportant un environnement calme et préservé au cœur de la ville. Caractéristiques Surface bâtie : environ 720 m² Parcelle : 799 m² Ensemble immobilier à rénover Jardin privatif sans vis-à-vis Secteur recherché à proximité des Chartrons Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Projet d'investissement, activité tertiaire ou résidentielle Conditions financières Prix net vendeur : 1 500 000 € Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Informations complémentaires Bien rare sur le marché bordelais offrant un fort potentiel de développement dans un environnement recherché. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact : David VREL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : VTE26200 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 500 000 €