Maison à vendre, 115m², Nantes

Description

Dans une petite impasse paisible du Vieux Doulon, cette maison familiale pleine de potentiel offre un cadre de vie rare : calme, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre sur un extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison développe environ 115 m² habitables (145 m² au sol) et propose aujourd’hui : 4 chambres, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement faire office de 5e chambre, chambre d’amis ou espace télétravail. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou pour anticiper différents projets de vie. Vous y trouverez également : deux salles d’eau, un garage, ainsi qu’une petite dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, studio créatif, espace de bricolage ou bureau indépendant. Construite dans les années 1930, cette maison possède une vraie âme et offre un beau potentiel d’évolution ou de modernisation selon les envies de chacun. Une maison lumineuse, familiale et pleine de possibilités, dans l’un des secteurs les plus agréables de Nantes Est. La maison bénéficie d’un emplacement idéal avec les transports en commun accessibles facilement à pied. Les arrêts de bus se trouvent à seulement quelques minutes de marche, et le tramway ligne 1 est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en une quinzaine de minutes. Quelques visuels de décoration ont été ajoutés sur certaines photos pour permettre de mieux se projeter dans les espaces. La maison reste fidèle à la réalité : aucune modification des volumes ou des pièces n’a été effectuée. Classe Énergie : E Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :