Maison à vendre, 137m², Carvin

Description

Situé à Carvin, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités d'exploitation et un beau potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Le premier logement, actuellement libre d'occupation, dispose d'une surface d'environ 84 m² et de deux 2 chambres. Il était précédemment loué 780 euros HC/mois. Le second logement, d'environ 52 m², comprend 1 chambre et est actuellement loué 620 euros HC/mois dans le cadre d'un bail meublé d'un an. L'ensemble représente un potentiel locatif de 1 400 euros HC par mois, soit 16 800 euros HC par an, correspondant à une rentabilité brute d'environ 9,8 %. Autre atout : chaque logement peut bénéficier d'une place de stationnement dans la cour. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conserver les deux logements pour un investissement locatif, occuper le logement actuellement libre tout en percevant les revenus du second, ou envisager à terme une autre organisation de l'ensemble selon votre projet. Un bien polyvalent avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. SERGIC LA MAILLERIE