Appartement à vendre, 63m², Villefranche-sur-Mer

Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - FRONT DE MER - APPARTEMENT TYPE "LOFT" - 2/3 PIÈCES - 65,55 M² - VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE FERMÉ EN SUS Au coeur de la vielle-ville de Villefranche-sur-Mer, en front de mer, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage. Cet appartement unique, traversant, bénéficie d'une très belle luminosité de part sa double exposition et d'une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée se prolongeant sur une belle terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat, le port et les toits de la vielle-ville. L'appartement se compose également d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun vis-à-vis. Il s'agit du seul appartement du dernier étage. Ce loft peut, en plus, être réaménagé afin d'obtenir deux chambres séparés. L'appartement peut être vendu avec un garage privatif en sus du prix. L'emplacement est idéal puisqu'il se situe à seulement 50 mètres de la célèbre promenade des Marinières, à proximité des transports, commerces et des restaurants. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif de standing ! Bien d'exception, rare à la vente. A visiter sans tarder. Prix de vente : 635 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de copropriété : 4. Pas de procédure en cours. Charges : 60€/mois. Taxe foncière : 1.184€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 450 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.