Maison à vendre, 157m², Avrillé

Description

Maison 6 pièces 157 m² Maison familiale avec dépendances et studio indépendant À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement complétés par de nombreuses dépendances et un studio indépendant générant un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur une spacieuse cuisine, créant un espace convivial pour toute la famille. Une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres confortables, dont une de plus de 21 m², ainsi qu'un second Wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin agréablement aménagés. Les nombreuses dépendances représentent un véritable atout avec un bâtiment d'environ 150 m², un garage, une chaufferie, un atelier et de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Enfin, un studio indépendant de 24 m², actuellement loué 450 € charges comprises, constitue un revenu locatif immédiat et un véritable plus pour ce bien. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'espace, un artisan ou encore un acquéreur souhaitant développer un projet grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Ref : A3717 Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).