Maison à vendre, 95m², Moulis-en-Médoc

Description

En exclusivité, je vous propose cette agréable maison indépendante de plain-pied, idéalement située à Moulis-en-Médoc, dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre un excellent confort de vie sans travaux à prévoir. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour traversant Est Ouest, lumineux toute la journée, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains. Un garage attenant offre un accès direct à la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 590 m². ✅ Les atouts Maison indépendante Fonctionnelle Plain-pied 4 chambres Garage attenant Sans travaux à prévoir Quartier calme et agréable ? Localisation Moulis-en-Médoc – à proximité des commerces, écoles. Prix de vente : 292 600 € Honoraires compris à la charge de l'acquéreur 4,5% Dpe en date du 5 novembre 2025 Consommation énergie primaire : D 197 kWh/m²/an Ges : B 6 kgCo²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé en exclusivité par Adresse & Patrimoine Siren : 991 520 743 Rcs Bordeaux – Carte Professionnelle Transaction sur Immeuble et Fonds de Commerce N° Cpi délivrée par la Cci Bordeaux Gironde – Rcp Allianz Iard n° RZ, 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defense. ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jody Passerieux.