Appartement à vendre, 61m², Toulon

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Toulon livré en 2027 Situé à Toulon, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61 m² pour un prix de 287 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie moderne et confortable dans une ville dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fonctionnel et convivial. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le logement se trouve au 2e étage, sans mention d'exposition spécifique, et la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 15,93 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en annexe viennent compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement en centre-ville. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante. Ces installations garantissent un quotidien fonctionnel et moderne. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.