Maison à vendre, 300m², Tourrettes-sur-Loup

Description

Villa Individuelle Rénovée avec Vue Dégagée Vence/Tourrettes-sur-Loup Entièrement rénovée en 2024, cette villa individuelle de 300 m² est située sur une parcelle paysagée d’environ 1400 m². Dotée d’une position dominante et d’une exposition Sud-Ouest, elle offre une vue dégagée sur la campagne de Vence et Tourrettes-sur-Loup. Caractéristiques principales: Rez-de-chaussée: Une entrée élégante. Un séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine dinatoire de 37 m² entièrement équipée. Une buanderie/office et une cave à vin soignée. Un bureau et deux chambres spacieuses de plus de 20 m², donnant sur la piscine. À l’étage: Trois chambres entre 13 et 17 m², chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative et WC. Prestations supplémentaires: Climatisation réversible gainable. Porte blindée 3 points et système de caméras de surveillance. Arrosage automatique. Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. Localisation idéale: À seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport de Nice, 15 minutes de l’autoroute A8 et du centre commercial Polygone Riviera. La ville de Vence, située à 3 km, offre toutes les commodités, commerces, établissements scolaires et restaurants. Une propriété rare à découvrir sans attendre. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1825 €. Surface loi Carrez: 300 m².