Maison à vendre, 111m², Sauvian

Description

Maison 5 pièces 111 m² À vendre à Sauvian, dans le quartier résidentiel de la Font Vive, découvrez cette agréable maison T5 d’environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 183 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une suite parentale vous attend également, avec salle d’eau privative et placard intégré, ainsi qu’un WC indépendant et un accès direct à un petit garage servant de cellier et buanderie. A l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres, toutes climatisées et dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, une terrasse exposée plein Sud vous accueille à l’avant de la maison, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement est prévu devant le garage. À l’arrière, une seconde terrasse d’environ 25 m² exposée Nord vous permet de profiter d’un espace plus frais aux heures les plus chaudes. Maison confortable et bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)