Appartement à vendre, 32m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 32 m² Situé rue Thiergarten à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,50 m² situé au 2? étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2020. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé dans un esprit location courte durée type Airbnb, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg. Airbnb autorisé dans la copropriété. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et branchement lave-linge. Vous apprécierez également : l'électricité aux normes, les fenêtres en double vitrage Pvc, le chauffage collectif au gaz, un logement prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Le : appartement vendu clé en main avec mobilier et équipements inclus. ? Emplacement recherché à quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg et du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160 € Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus. Les honoraires de 7 % Ttc sont à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 175 000 €. Votre conseiller Sarimo : Mathieu Coulaud Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :