Appartement à louer, 30m², Le Coteau

Description

Avant contact, bien lire l’annonce entièrement svp. Merci de votre compréhension. Disponibilite : immédiate. Visites : actuellement possibles du 20/12 au 26/12/25 inclus, à l’horaire qui vous convient (je suis dans les lieux). Petite résidence, très calme, qui fait face à des maisons individuelles et qui est majoritairement occupée par des propriétaires. Rapidement desservie par la N7. A 12mn à pied ou 3mn en voiture, accès à l’Avenue de la Libération et ses commerces, ou encore à une zone commerciale (Super U, carburant, boulangerie, boucher, primeur, ect), 20mn à pied ou 4mn en voiture du Lycée Chervé, Accès rapide à Roanne. Rdc surélevé, en bon état, très lumineux (2 portes fenêtres triples battants) Double vitrage et volets roulants, eau chaude et chauffage électrique individuels. (Pas de gaz, donc un seul abonnement à souscrire (Edf), et pas d’entretien annuel chaudière à payer par le locataire). Cuisine 9,70m2 : un petit réfrigérateur, une plaque induction amovible double foyer, un mini-four amovible (60L), une table et quatre chaises, un grand plan de travail / mange-debout. Un meuble de rangement, propre, gardé à la cave, peut encore être rajouté. Branchements et évacuations sont prévus si vous souhaitez rajouter une cuisinière, un grand réfrigérateur, un lave-linge et aussi un lave-vaisselle. Piece De Vie 15,40m2 : comprend un placard mural avec étagères et penderie. Salle De Bain 4,90m2 : une vasque, une douche, des wc, un meuble sous vasque et un meuble colonne de rangement. Cave 8,70m2 très saine Etendoir commun, très sain. Parking commun à l’arrière du bâtiment : stationnement facile, sur la rue également, Garage Velos commun Bâtiment fibré. Loyer : 380€ Hc + 45€ charges, contrat de location vide. Caution solidaire d’un proche exigée, et 1 mois de dépôt de garantie. Souhaite un actif, de préférence, Revenus nets souhaités = environ 3 fois le montant du loyer charges comprises. Indiquez brièvement votre situation économique dans votre premier message svp. Annonce en ligne = bien disponible. Je ne garantis pas une réponse si : -votre message concerne uniquement la disponibilité du bien, -si votre dossier ne correspond pas du tout aux critères requis. Merci de votre compréhension.