Maison à louer, 82m², Mérignac

Description

À louer – Maison T4 entièrement meublée – Mérignac Dans un secteur résidentiel recherché de Mérignac, proche de la rocade et de la sortie 9, nous proposons à la location cette agréable maison T4 entièrement meublée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage, permettant de bénéficier d’un confort optimal été comme hiver. ? Un intérieur confortable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine entièrement équipée d’environ 13 m² un vaste salon / séjour / salle à manger d’environ 40 m² une petite buanderie un placard de rangement sous l’escalier. La cuisine est équipée notamment de : réfrigérateur encastré four avec fonction pyrolyse lave-vaisselle plaques de cuisson nombreux rangements. La buanderie dispose également d’une machine à laver et d’un sèche-linge. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée. ?️ À l’étage L’espace nuit se compose de : 3 chambres un placard de rangement une grande salle de bains. La maison bénéficie également de la climatisation réversible à l’étage. ? Un extérieur rare et agréable La maison dispose d’un jardin privatif d’environ 150 m², joliment aménagé et agrémenté d’une belle végétation. Une grande terrasse en bois d’environ 35 m² prolonge directement la maison au niveau de la baie vitrée, créant une agréable continuité entre le salon et le jardin. Cet extérieur offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment : un espace repas un espace détente un cabanon de jardin un potager une belle pelouse une végétation soigneusement aménagée. Un véritable espace extérieur privatif, particulièrement agréable pour une maison située à Mérignac. ? Stationnement La maison bénéficie de 2 places de parking privatives, situées à l’intérieur de la propriété et accessibles par un portail électrique. Un local vélo commun est également à disposition. ? Un emplacement pratique La maison est idéalement située à Mérignac, proche de la rocade et de la sortie 9, permettant un accès rapide aux différents secteurs de Bordeaux Métropole. Elle convient parfaitement à une famille ou à un couple recherchant une maison meublée avec jardin, terrasse, stationnement et climatisation, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. ⸻ ⭐ LES ATOUTS ✅ Maison T4 entièrement meublée ✅ 3 chambres ✅ Salon / séjour d’environ 40 m² ✅ Cuisine entièrement équipée d’environ 13 m² ✅ Réfrigérateur encastré ✅ Four pyrolyse ✅ Lave-vaisselle ✅ Machine à laver ✅ Sèche-linge ✅ Climatisation réversible en bas et à l’étage ✅ Jardin privatif d’environ 150 m² ✅ Terrasse bois d’environ 35 m² ✅ Baie vitrée donnant directement sur la terrasse ✅ Jolie végétation ✅ Potager ✅ Cabanon de jardin ✅ 2 places de parking privatives ✅ Portail électrique ✅ Local vélo commun ✅ Buanderie ✅ Nombreux rangements ✅ Proche rocade / sortie 9 ? LOYER : 1 650 € / mois Location meublée.