Maison à vendre, 45m², La Baule-Escoublac

Description

Tangerine En plein centre de La Baule, à deux pas de la plage et du marché, une petite maison qui a tout d’une grande — sauf la surface, et c’est précisément ce qui la rend rare. On ne la voit pas depuis la rue : un passage privatif y conduit en quelques mètres, et le brouhaha du centre laisse place à la zénitude. Quarante-trois mètres carrés habitables, soixante utiles, mais une vraie maison, sur son terrain, avec ses terrasses et son jardinet. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse mêle salon et cuisine ouverte, avec un coin d’appoint séparable pour recevoir. À l’étage, la chambre ouvre sur la pièce maîtresse du lieu : une terrasse de 15 m² plein ciel, posée sur la cime des pins, plein soleil et sans aucun vis-à-vis. Pied-à-terre de bord de mer, résidence secondaire clé en main ou investissement locatif dans le quartier le plus prisé de la presqu’île : Tangerine coche des cases que peu de biens réunissent à ce prix, à cet emplacement. Proposée en mandat Christie’s International Real Estate. Visites sur rendez-vous. DPE E Honoraires inclus charge acquéreur de 4,9%, soit 428 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1300€ et 1780€ indexé au prix moyen des énergies 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan