Maison à vendre, 191m², Livron-sur-Drôme

Description

Vous cherchez de l'espace, du caractère et une maison à façonner selon vos envies ? Cette maison de village pourrait bien vous séduire ! Aux pieds du Vieux Livron, cette spacieuse maison de 191 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et offre une multitude de possibilités pour créer un véritable cocon familial ou imaginer un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine avec accès direct à un grand garage de 40 m². À l'étage, place aux beaux volumes avec une pièce de près de 45 m² : salle de jeux, espace télétravail, studio indépendant… laissez libre cours à vos envies ! Elle s'ouvre sur une cour intimiste de 20 m², sans vis-à-vis, puis dessert deux grandes chambres. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un bureau : de quoi répondre facilement aux besoins d'une grande famille ou créer des espaces dédiés à chacun. Et ce n'est pas tout : un grenier vient compléter l'ensemble et offre encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement tout l'intérêt de cette maison : vous avez ici une véritable toile blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Les + : 191 m² habitables 4 chambres + bureau Pièce de 45 m² aux multiples possibilités Garage de 40 m² Cour de 20 m² sans vis-à-vis Grenier Emplacement recherché au pied du Vieux Livron Chauffage fioul – menuiseries bois double vitrage À noter concernant le DPE : les estimations doivent être nuancées par les consommations réelles. Les propriétaires constatent une consommation d'environ 1 500 litres de fioul/an, justificatifs et factures à l'appui, témoignant d'une consommation énergétique réelle maîtrisée. Une maison avec du potentiel, des volumes et surtout… de nombreuses possibilités ! Vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir son potentiel et imaginez ce qu'elle pourrait devenir ! Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrez notre visite virtuelle. Référence agence : 15445