Maison à vendre, 95m², Brest

Description

Maison 5 pièces 95 m² BREST Place de Strasbourg A proximité des toutes les commodités : écoles, tram, piscine, commerces Pour un bon compromis entre maison et appartement. Dans une petite copropriété dalle béton de 3 étages avec un jardin clos commun Au 1er étage : appartement T5 de 95.37m2 Comprenant : hall d'entrée - wc - spacieuse cuisine (12m2) aménagée et nombreux rangements Séjour avec parquets bois - 4 chambres (9-13-11.5-12.3m2) Grande sdb (baignoire) avec fenêtre Beaux volumes - chaudière Gaz récente - fenêtres PVC cave - local vélo Couverture neuve (charge vendeur) en cours Surfaces : 95m2 + cave individuelle Impôts fonciers : 832€+TOM 106€ soit 938€/an Prix du bien hors honoraires : 180 000€ soit 189 000€ honoraires inclus (dont Honoraires: 9000€ ttc - Honoraires à la charge Acquéreur) Bien soumis à la copropriété : 8 appartements Charges de copropriété : (hors consommation d'eau) 733€/an (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien et électricité des communs) soit 61€/mois Pas de procédure en cours signalé par le syndic Consommation énergétique : D 158kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 34kgCO2/m².an - Energie finale: 154kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).