Maison à vendre, 100m², Bois-le-Roi

Description

En exclusivité, à Bois-le-Roi, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m² environ, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF. Dès l'entrée, la maison offre une organisation facile et agréable, avec tous les espaces de vie réunis sur un même niveau. Le séjour de 32 m², largement dimensionné pour accueillir une famille, avec une ouverture agréable sur le jardin. La cuisine indépendante, offre également la possibilité d'y prendre les repas en toute convivialité. Elle bénéficie également d'une ouverture directe sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les repas aux beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement profiter du jardin dans un cadre paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain arboré de 617 m² offre un véritable espace de moments de détente ou jeux des enfants. La maison dispose également d'un garage accolé avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, ainsi que d'un chalet de jardin en bois, pratique pour le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs. Édifiée sur vide sanitaire et entretenue avec soin, la maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une opportunité à découvrir pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Bois-le-Roi, ou pour toute personne souhaitant bénéficier du confort d'une maison de plain-pied. Prix : 410 000 euros Dont Honoraires 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 391 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2090 euros et 2860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)