Maison à vendre, 120m², Salernes

Description

Villa 3 pièces 120 m² Située à Salernes près de Draguignan cette villa de 120m2 environs vous propose un coin salon de 28m2, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Sa construction date de 2022 et satisfait aux normes du label Bbc qui garantit des économies d'énergie au quotidien avec un Dpe classé 'B'. Le calme et le confort du lieu sont assurés grâce aux fenêtres à double vitrage, volets roulants éléctrique en aluminium et moustiquaires sur tous les ouvrants. Elle propose également deux grands garages carrelés, avec portes électrique et, comme sur toute la maison, système de chauffage par le sol, permettant un aménagement confortable et rapide. Toute la surface est sur vide sanitaire de 1m de hauteur avec un accès facile. Une Vmc double-flux complète la qualité apportée à l'isolation et aux matériaux utilisés. La parcelle entourant la villa est très grande avec ses 1600m2 et bénéficie de l'eau d'un canal pour arroser vos extérieurs ainsi que d'une citerne souple de 6m3 située dans le vide sanitaire. Une villa évolutive où il fait bon vivre, à un coût de fonctionnement minimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9786 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).