Maison à vendre, 60m², Le Bourget

Description

? LE BOURGET – DUPLEX 70 m² – ESPRIT MAISON – JARDIN + 2 TERRASSES + 2 PARKINGS 296 000 € – Un bien atypique qui ne ressemble pas aux autres appartements de 60 m² ! À vendre au Bourget, à deux pas de la mairie, dans une résidence sécurisée, duplex de 60 m² avec jardin privatif, 2 terrasses et 2 places de parking. Son agencement sur deux niveaux lui donne un véritable esprit petite maison mitoyenne, avec des espaces extérieurs à chaque niveau. Au rez-de-chaussée : • Entrée • WC avec douche • Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour • Accès direct à la terrasse et au jardin privatif ? À l’étage : • 2 chambres • Salle de bains avec baignoire • Une chambre donnant sur une belle terrasse • Autorisation permettant d’envisager la transformation de cette terrasse en véranda, pour créer un espace supplémentaire ? 2 places de parking ? Résidence sécurisée ? Emplacement : à proximité immédiate de la mairie du Bourget, dans une ville en pleine évolution avec les projets du Grand Paris Express et l’arrivée prochaine du métro. ? Informations Prix : 296 000 € Charges : 200 €/mois Taxe foncière : 1 779 €/an L’appartement est actuellement loué en dessous du prix du marché, dans le cadre d’un arrangement avec le locataire pour des travaux. Celui-ci travaillant dans le bâtiment, le logement est bien entretenu. Le locataire pourra libérer l’appartement en cas de vente rapide, selon les modalités convenues. ⭐ LES + DU BIEN ✔ Duplex atypique ✔ 60 m² très bien optimisés ✔ Esprit petite maison ✔ Jardin privatif ✔ 2 terrasses ✔ Possibilité de créer une véranda ✔ 2 chambres ✔ 2 places de parking ✔ Résidence sécurisée ✔ Proche mairie ✔ Secteur en pleine évolution Vente directe propriétaire jusqu’à fin decembre. À partir de décembre, le bien sera confié à une agence immobilière. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.