Maison à vendre, 125m², Notre-Dame-d'Oé

Description

Maison 4 pièces 125 m² Portes Ouvertes Samedi 24 Et 31 Janvier 2026 À Partir De 9H Rare sur le secteur, cette maison au charme de l'ancien, édifiée sur 1 225 m² de terrain, offre une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image, à proximité immédiate des commodités à Notre-Dame d'Oé. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une entrée, une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un étage proposant une chambre, une salle d'eau avec Wc et un espace à aménager, idéal pour créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et fruitier, agrémenté d'un puits. Un garage, un carport et une cave complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme à fort potentiel, parfaite pour un projet de personnalisation, à visiter lors des portes ouvertes : Samedi 24 et samedi 31 janvier 2026, à partir de 9h. Visite sur réservation uniquement. Pour réserver votre créneau, contactez Alison Gaudry ! Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :