Maison à vendre, 70m², Bertry

Description

Maison 2 pièces 70 m² !!!A Renover, Petit Prix!!! Secteur calme proche de toutes commodités, cette maison semi-mitoyenne à rénover entièrement de 70 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou primo-accédants Le bien se compose de : Rdc: Entrée 4m² Salon/Salle à manger 35m² (tomettes) Cuisine 14m² Salle de bain 5m² Wc séparés 1er étage : 1 grenier aménageable 33 m² avec 1 chambre (possibilité d'une deuxième chambre) + un jardin entièrement clôturé + une cave (15m2) Terrain 600m² Eau chaude : Cumulus électrique 200L Chauffage actuel : Convecteurs gaz Toiture tuiles bâtiment principal, fibrociment pour l'extension Rénovations à prévoir : Menuiseries, isolations des murs, système de chauffage, cuisine complète, salle de bain complète, électricité, toiture extension cuisine.. Le bien sera entièrement débarrassé/déménagé pour la vente Tout à l'égout ok (diagnostic assainissement réalisé) Audit fourni sur demande Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :