Appartement à louer, 45m², Villeurbanne

Description

? T2 meublé rénové – 45,5 m² – DPE B – Villeurbanne Grandclément – 795 € CC 45,5 m² (loi Carrez), soit environ 70 m² au sol Idéalement situé au 7 rue Léon Blum (69100 Villeurbanne), à deux pas de la place Grandclément, ce T2 entièrement rénové et meublé n'attend que vous. Le logement T2 de 45,5 m² habitables (surface au sol d'environ 70 m², volumes atypiques et agréables) Entièrement rénové et très bien isolé — DPE classe B : des charges de chauffage maîtrisées, un vrai confort Meublé et équipé : cuisine équipée, lave-linge, salle de bain complète Lumineux, fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un actif en mobilité Les transports — un emplacement rare ? Tramways T3 et T6 à ~5 min à pied (arrêt Gare de Villeurbanne) : Part-Dieu en quelques minutes, et le T6 Nord relie désormais les Hôpitaux Est à La Doua – Gaston Berger ? Métro A (Flachet / Cusset, ~10 min à pied) : direct jusqu'à Bellecour, Cordeliers et Hôtel de Ville ? Bus C3, C9, C11 et C26 à l'arrêt Grandclément : le C3 dessert tout le cours Émile Zola jusqu'au centre de Lyon (Gare Saint-Paul) Comptez environ 20 minutes pour rejoindre Bellecour Commerces, marché de Grandclément, écoles et services au pied de l'immeuble Conditions financières Loyer : 795 € charges comprises, dont 30 € de provision sur charges (eau et gestion des parties communes) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 530 € Honoraires d'agence de gestion location à la charge du locataire : 381 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) Bail meublé Visite et candidature Une visite sera organisée prochainement. Merci de nous adresser un dossier complet en amont, en un seul envoi : Pièce d'identité en cours de validité (CNI ou passeport) 3 derniers bulletins de salaire Contrat de travail ou attestation d'employeur Dernier avis d'imposition Justificatif de domicile actuel (ou 3 dernières quittances de loyer) Le cas échéant : mêmes pièces pour le garant.