Maison à vendre, 119m², Le Vigean

Description

A proximité de Mauriac, située commune Le Vigean, confortable maison construction Raymond Raynal achevée en 2008 (surface habitable 119 m²) sur son terrain de 1181 m². Elle offre une somptueuse vue sur un étang, les arbres, le jardin fleuri. Les portes et fenêtres donnent sur une double terrasse côté jardin. Vous apprécierez la tranquillité et l’absence de vis-à-vis. Maison lumineuse dont les ouvertures sont exposées Ouest et Sud. Elle propose également un intérieur fonctionnel : Au rez-de-Chaussée : une agréable et lumineuse pièce à vivre ouverte comprenant salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée, un Wc, 1 suite parentale avec sa salle de bains. On accède directement à la terrasse de chaque pièce du rez de chaussée. Dégagement avec rangements. Au premier étage : trois belles chambres mansardées dont une avec placard. Une mezzanine bureau donnant sur l’escalier. Une salle de bains, Un Wc. Au Rdc, Accès grand garage 25 m² directement par le dégagement. Un emplacement recherché à proximité de Mauriac. Maison bien isolée et chauffage économique avec le poêle à bois. Surface habitable : 119 m² Prix du bien : 238 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2320 € pour 2023. Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an.