Maison à vendre, 64m², Beaugency

Description

Maison 3 pièces 64 m² Un investissement locatif clé en main BIEN VENDU LOUÉ LOYER DE 750 EUR / MOIS Déjà occupée, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, permettant à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. À Beaugency, découvrez cette charmante maison de 64,05 m2 habitables, idéalement agencée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie agréable au sein d'un ensemble immobilier à usage d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un jardin privatif et une agréable pergola, idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente à l'abri du soleil. Un stationnement privatif complète ce bien. L'accès à la propriété s'effectue par une partie commune aux différents logements. Les servitudes applicables sont précisées sur le plan annexé au dossier. Les atouts 64,05 m2 habitables Maison de type 3 2 chambres Cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau Jardin privatif Terrasse Pergola Stationnement privatif Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d'un extérieur appréciable et d'un stationnement privatif, à découvrir rapidement. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)