Appartement à vendre, 36m², Vincennes

Description

2 pièces traversant de 36 m², situé au 69 rue de Strasbourg à Vincennes, au 2e étage sur 6 d'un immeuble en brique des années 1930. En retrait par rapport à la rue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est traversant, avec une double exposition Est/Ouest : le séjour donne sur la rue de Strasbourg et la chambre sur cour. L'appartement est à rafraîchir, avec des travaux principalement de décoration et de remise au goût du jour. Carte d'identité du bien 36 m² – 2 pièces Traversant – double exposition Est/Ouest 2e étage sur 6 Immeuble en brique des années 1930 Immeuble en retrait par rapport à la rue Ravalement réalisé il y a moins d'un an Parties communes bien entretenues Copropriété calme, composée exclusivement de propriétaires occupants Cave incluse dans le prix Charges : 185 €/mois, chauffage collectif au gaz inclus Taxe foncière : 117 €/an Classe énergie F – Classe climat E DPE Le logement est classé F en performance énergétique et E en émissions de gaz à effet de serre. À noter : selon le diagnostiqueur, la réalisation d'une isolation intérieure d'un mur de la chambre permettrait à elle seule d'obtenir la classe E. Aucune anomalie électrique relevée dans les diagnostics. Transports Le bien bénéficie d'un accès pratique aux transports : RER A – Gare de Vincennes Métro ligne 1 – Château de Vincennes Métro ligne 9 – Croix de Chavaux Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Le centre-ville de Vincennes et le Bois de Vincennes sont également accessibles à pied. Prix : 275 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.