Maison à vendre, 129m², Auch

Description

En plein cœur d’Auch, à proximité des Berges du Gers et des commerces, découvrez ce bien rare sur le marché. Idéalement située, cette maison familiale de 129m2 habitables, avec ascenseur, vous offre la possibilité de profiter du centre-ville où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour-salon convivial et traversant, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres. D'un côté, la chambre parentale de 20m2, avec climatisation et balcon, dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, tandis que les deux autres chambres, judicieusement situées, partagent une salle de bain avec toilettes. Au rez-de-chaussée, un studio de 30 m², avec entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : location, profession libérale ou hébergement d’amis. Vous profiterez également d’un vaste garage de 50m2 (+ cave à vin de 15m2), idéal pour votre véhicule, du rangement ou l’aménagement selon vos envies. La maison est équipée pour votre confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage Pvc, raccordement au tout-à-l’égout et surtout un atout unique : un ascenseur privatif qui vous conduit directement à l’espace habitation depuis le garage! Mais également la possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain, ou de se garer devant la maison. À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin clos et arboré, toujours ensoleillé grâce à son exposition sud/est, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, et apprécié de nos animaux à 4 pattes. Vous l'aurez compris, cette maison offre un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Une opportunité unique de vivre à Auch, dans un cadre pratique et privilégié. Sandrine Lubrez -