Maison à vendre, 80m², Abscon

Description

Maison 5 pièces 80 m² À découvrir sur la commune d'Abscon, cette maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 559 m², offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de bains, un séjour, une cuisine ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres. Les combles sont aménageables, avec Velux déjà posé, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux... La maison dispose également d'une cave. Côté extérieur : Bâtie en retrait de rue, la maison bénéficie de plusieurs places de stationnement dans l'allée. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 60 m², d'un jardin ainsi que d'une dépendance. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau récente Ballon thermodynamique Isolation des combles DPE : C Les principaux postes énergétiques ayant déjà été traités, il ne reste plus qu'à vous concentrer sur la décoration et le rafraîchissement intérieur pour mettre cette maison à votre goût. Une maison familiale avec jardin, garage et potentiel d'évolution, à découvrir rapidement sur Abscon. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).