Maison à vendre, 96m², Pont-Saint-Martin

Description

Maison 5 pièces 96 m² Venez découvrir, au calme de son village cette maison de 96m2 bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace de vie donne directement accès à une terrasse d'environ 25 m2 et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un palier disposant de rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de 30 m2 avec mezzanine ainsi qu'un jardin agréable. Le véritable atout de cette propriété : sa dépendance de 30 m2, équipée d'une grande baie vitrée à galandage et bénéficiant d'un accès direct sur rue. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : création d'un logement indépendant, activité professionnelle, bureau, atelier, studio, espace pour recevoir famille ou amis... Un volume rare qui permet d'imaginer de nombreux usages. Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au [Coordonnées masquées] et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 898 € et 2 568 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).