Appartement à vendre, 72m², Lucé

Description

Lucé (28) – Appartement 72 m² à rénover, balcon, parking et cave. Un appartement lumineux à transformer selon vos envies, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ! Situé à Lucé, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 72 m², au 2ᵉ étage d’une copropriété de 16 lots, sans ascenseur. Ce bien des années 1960 offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne, confortable et personnalisé. Un agencement fonctionnel et évolutif Actuellement configuré en T3, l’appartement comprend : Une entrée desservant les différentes pièces Un grand séjour traversant, lumineux Une cuisine indépendante donnant accès au balcon Deux chambres Une salle de bains Des wc Une cave et une place de stationnement attitrée. Un potentiel supplémentaire : la pièce de vie permet d’envisager la création d’une troisième chambre, pour transformer le logement en T4, sous réserve de faisabilité technique. Les atouts du bien : Une surface habitable de 72 m² Un séjour lumineux aux volumes généreux Un balcon Une place de parking privative Une cave Des charges de copropriété annoncées à seulement 480 € par an Un chauffage au gaz Une copropriété sans procédure en cours selon l’annonce. Imaginez votre futur intérieur ! Grâce aux propositions d’aménagement et aux projections décoratives avant / après, découvrez comment cet appartement pourrait devenir un véritable cocon contemporain. Un bien à fort potentiel, adapté à un premier achat, à un projet familial ou à un investissement locatif, avec des travaux de rénovation à prévoir. Informations énergétiques Diagnostic réalisé le 4 novembre 2023. Consommation d’énergie primaire : 158 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 860 € et 1 210 €, selon les prix de référence de 2021. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les visuels après rénovation sont des projections d’aménagement non contractuelles. Les travaux présentés ne sont pas réalisés.