Maison à vendre, 120m², Limeil-Brévannes

Description

Maison familiale rénovée avec grand jardin sans vis-à-vis – 120 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché du secteur du Fief à Limeil-Brévannes, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne entièrement repensée pour une vie familiale moderne, confortable et lumineuse. Édifiée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes, une rénovation récente et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie traversante de près de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition nord/sud ouverte sur la terrasse plein sud et le jardin. La cuisine familiale de plus de 15 m², rénovée récemment, dispose de nombreux équipements : - four pyrolyse - micro-ondes encastré - plaque à induction - hotte inclinée - lave-vaisselle - nombreux rangements (en tirroir) Sa verrière intérieure permet de conserver un lien agréable avec la pièce de vie. Un accès direct au garage ainsi qu’à l'extérieur apporte un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre enfant d’environ 10 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - une suite parentale d’environ 15 m² avec penderie et salle d’eau privative de 4,5 m² comprenant une grande douche à l’italienne 160x90 avec robinetterie encastrée - un espace vestiaire - un Wc indépendant À l’étage : - deux chambres d’environ 12 m² avec penderies intégrées - une salle de bain avec baignoire et grand plan vasque - un second Wc La maison a bénéficié d’une rénovation importante : - reprise complète de l’électricité - nombreux spots encastrés - rénovation des sols - reprise d’une grande partie de la plomberie - rénovation des cloisons intérieures - rénovation du rez-de-chaussée en 2020 - rénovation de l’étage en 2025 Confort : - chauffage principalement assuré par un poêle à granulés - radiateurs à inertie sèche dans les chambres - sèche-serviettes dans les pièces d’eau - double vitrage - fibre - internet haut débit idéale pour le télétravail - alarme - nombreuses prises électriques - maison saine - tableau électrique récent À l’extérieur : - terrasse plein sud de 27 m² - jardin plat et arboré facile d’entretien - aucun vis-à-vis - potager - prunier et pommier - grand platane et peuplier - abri de jardin - possibilité de stationner 2 à 3 véhicules - garage fermé de 14,6 m² La maison reste lumineuse toute l’année et agréable l’été avec une température autour de 25°C en canicule. Emplacement idéal : - quartier résidentiel calme - écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - commerces proches - accès forêt à 100 mètres - parc pour enfants à proximité - gare permettant de rejoindre le Rer A à 20 minutes à pied - accès Paris en environ 20 minutes via le Rer Cette maison séduira les familles recherchant un bien rénové avec goût, fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels s’abstenir.