Maison à vendre, 155m², Montmerle-sur-Saône

Description

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à Montmerle sur saone, découvrez cette maison individuelle de 1977 entièrement rénovée en , édifiée sur un terrain boisé de 4 500 m², sans vis-à-vis, non divisible, et non constructible. Cette maison lumineuse et traversante, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C) grâce à un chauffage par aérothermie. ✨ Description du bien: Niveau principal: •Grande pièce de vie d’environ 50 m² •Cuisine équipée ouverte •Salon / salle à manger lumineux •WC indépendant •Suite parentale avec: •Dressing •Salle d'eau (à aménager) •Accès direct à la terrasse extérieur et à la piscine. Sous-sol semi-enterré aménagé: •Deux chambres •Espace dressing •Salle d’eau •WC indépendant •Bureaau et possibilité de créer une buanderie ? Extérieurs et annexes: •Grande terrasse carlée •Piscine rénovée avec terrasse bois. •Garage ouvert •Terrain arboré de 4 500 m² •Environnement nature, calme absolu, idéal résidence principale ou secondaire ✨ Les +: ✔ Rénovation récente () ✔ Environnement exceptionnel et calme ✔ Belle luminosité ✔ Piscine rénovée ✔ Grand terrain arboré ✔ DPE C ? Prix de vente: 525 000 € ? Bien rare à Montmerle-sur-Saône, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Virginie Vincent: . Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: RCP n° Estimation gratuite et sans engagement.