Appartement à vendre, 66m², Clamart

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Situé à Clamart dans le quartier prisé du Grand Canal, cet appartement récent de 66 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité des commerces, écoles, et crèches, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de tramway T6 à quelques pas. L'appartement dispose d'un balcon orienté Ouest donnant sur un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'un roof top commun équipé d'une cuisine pour des moments de convivialité, ainsi que d'un grand local vélos en plus du parking couvert privatif en sous-sol. Le bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire. L'appartement est bien agencé, lumineux, et équipé avec goût. La résidence "Le Carré d'Eden" offre des prestations haut de gamme avec un gardien, une conciergerie, un accès sécurisé, et des espaces verts bien entretenus. L'ensemble crée un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie premium. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 424 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521190645 Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 332 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).