Maison à vendre, 133m², Pujaut

Description

Pujaut. Exclusivement chez Terre & Pierre. Maison 133 m² – 6 pièces – Piscine – Terrain 620m² Idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre du village, cette maison familiale de 133m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine et salle à mangé puis un salon desservant la terrasse et le jardin, avec une au style épuré et contemporain. Vous trouverez également une chambre et salle de bain. L'étage accueille 2 chambres, complétées par un bel espace sous combles pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle intime de 620 m², joliment arboré, agrémenté d'une piscine de 10m², et d'une terrasse ombragée idéale pour les beaux jours. Cette maison au charme discret, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, séduira les familles à la recherche d'un équilibre entre nature et proximité urbaine, à seulement quelques minutes d'Avignon. Chauffage électrique et double vitrage bois assurent un confort moderne. Un bien rare à Pujaut, alliant calme, confort et qualité de vie. Référence annonce : NT729 Prix de vente : 444 100 € (honoraires inclus) (Prix net vendeur : 421 000 € + honoraires : 23 100 € Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix net vendeur) Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : C Classe énergie : (146 kWh/m²/an) / Classe climat : (4 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 720 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.