Appartement à louer, 52m², Caen

Description

LOCATION d'un appartement T2 (52 m²) à CAEN CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A louer : cet appartement meublé de 2 pièces au calme de 52,43 m². Il dispose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur TOP), d'un séjour lumineux de 23 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Gagnez en confort et en espace grâce aux deux balcons qu'il offre. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement, moyennant un complément de loyer de 50 euros. Rare sur le secteur ! Il est à louer pour 845 euros CC, avec 80 euros de provision sur charges (charges d'entretien des communs, gardien et taxe d'enlèvement d'ordures ménagères). Soit 895 euros CC si vous souhaitez l'emplacement de stationnement en complément. Le dépôt de garantie demandé est de 1 530 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 687.88 euros (dont 158.86 euros d'état des lieux). Pozzo immobilier vous fait bénéficier de tarif compétitif pour votre assurance habitation. Disponible le 16 juillet 2026. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cet appartement en location. Référence annonce : GL3066 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 687 € TTC dont 158 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1200 € Montant des charges : 238 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)