Maison à vendre, 160m², Saint-Géry

Description

Ancien couvent rénové et modernisé (160 m²) avec jardins (1650 m²), à St-Géry, à seulement 20 mn à l'est de Cahors. Maison de village de charme, atypique, de plain-pied et lumineuse, sans vis-à-vis, composée d'un salon salle à manger (32 m²) avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine bien équipée et son petit patio, 3 / 4 chambres, d'un bureau ou pièce de rangement et d'une salle de bain comprenant douche, baignoire balnéo et Wc. Autre jolie pièce de 20 m² dans le pigeonnier + toilettes avec lavabo pouvant servir de chambre ou autre. Double vitrage aluminium. Isolation combles 2022. Electricité refaite en 2021. Tout-À-L'égout. Grande cave. Pièce sous la terrasse pouvant être aménagée. Garage (1 voiture) et places de stationnement. Trois pièces dont le salon donnent sur une très belle terrasse de 85 m² offrant de superbes vues sur la vallée du Lot et ses falaises et sur un ancien jardin de curé, sur 3 niveaux. Autre parcelle de 940 m², avec puits, idéale pour potager et plantée d'arbres fruitiers : figuiers, cerisiers, noyer, cognassier et plaqueminier. Maison en bon état, habitable sans travaux. Seuls la pièce et le Wc se trouvant dans le pigeonnier sont à rafraîchir si utilisés. Demeure de caractère, très agréable à vivre, dans un village pourvu des commerces de première nécessité et bénéficiant d'un emplacement privilégié, particulièrement préservé, au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy.