Appartement à vendre, 65m², Corbeil-Essonnes

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Lce Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces entièrement rénové dans une résidence sécurisé. Situé dans une petite copropriété de 6 lots principaux csécurisé par un portail ( sans aucune procédure en cours) au sein d'un environnement calme de Corbeil Essonnes. D'une surface habitable de 65,71 m2, cet appartement entièrement rénové (peintures et sols neufs) offre des prestations de qualité et une performance énergétique améliorée grâce à une isolation renforcée et une toiture récente datant de 2013. Il se compose de : Un salon lumineux et chaleureux d'environ 20 m2, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Une première chambre de 10,30 m2, calme et bien exposée, Une seconde chambre de 12,83 m2, idéale pour un couple, Une salle de bains moderne, avec des finitions actuelles, Un Wc indépendant pour plus de confort au quotidien, Une cave offrant un espace de stockage appréciable. Le bien est sécurisé par une porte d'entrée blindée haut de gamme d'une valeur de 3 000 Eur, l'isolation et la toiture ont été changé et la peinture est neuve. Prix de vente : 159 900 Eur (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : Environ 250 Eur par trimestre (Charge Faible pour le secteur) Taxe foncière : 763 Eur / an Dpe (réalisé le ) : Classe D 195 kWh/m2/an Ges : Classe D 42 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 Eur et 1 670 Eur (année de référence 2023) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 6 Aucune procédure en cours sur la copropriété (selon déclaration du vendeur) Consultez les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site : : Franck Gnanago (Responsable d'agence) Lce Immobilier Transactions 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine Tél. : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Responsable de la publication : Franck Gnanago Siret : 895 241 362 Rcs : Évry Capital social : 1 000 Eur Carte professionnelle : no Cpi 000 023 délivrée par la Cci d'Évry Assurance Rcp : Aig Europe Sa No Rcp Sans détention de fonds Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Surface : 65 m² Prix du bien : 159900 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations