Maison à vendre, 106m², Bierné

Description

Maison de ville 6 pièces 106 m² Audrey Chassaigne de L'Agence Solution Immo vous propose cette maison de ville de 113m² sur la commune de Bierné-Les-Villages, à seulement 15 min de Château Gontier et 20min de Sablé-sur-Sarthe. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un séjour et un WC. Une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une quatrième chambre en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier occupe le 2e étage. Des travaux sont à prévoir. Un garage extérieur de plus de 20 m² et un terrain entièrement clos comprenant un grand jardin de plus de 500 m² et un puits complètent la propriété. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE au [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 920 360 211 auprès de la SAS VITIS IMMO. Audrey CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 360 211 - LAVAL. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 443 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :