Maison à vendre, 195m², Mondavezan

Description

Grande maison traditionnelle, constuite en 1986, de 195 m² habitables comprenant une entrée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 56 m², grande hauteur sous plafond et poutres bois, avec cuisine ouverte, deux chambres (13 et 14m²), un bureau (10m²), une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque, et wc pour le rez-de-chaussée puis un escalier dans le séjour, nous mène à une rochelle / mezzanie de 34 m² qui déssert les combles partiellement aménagés. La maison est équipée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, de deux splits air/air, de menuiseries en double vitrage et de 11 panneaux solaires posés en décembre 2024 pour l'auto-consomation ce qui est un réel atout pour les économies d'énergie! A l'extérieur, vous découvrirez un garage attenant à la maison, un abri de 32 m², pouvant accueillir un camping car, attenant à la maison, une belle terrasse couverte avec un coin barbecue / cusine d'été et deux garages non attenant (37m²). Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter dans un environ calme et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous pour venir la découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.