Maison à vendre, 176m², Yèvre-la-Ville

Description

Au cœur de Yèvre-le-Châtel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez une maison ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie rare, entre patrimoine et nature. À seulement une heure de Paris et à proximité des célèbres châteaux de la Loire, cette propriété séduira les amoureux de lieux authentiques et de caractère. La maison se distingue surtout par son potentiel et la générosité de ses volumes. Au rez-de-jardin, une vaste pièce d’environ 40 m² s’ouvre sur une remarquable véranda de 56 m², ancien atelier d’artiste. Baigné de lumière, avec ses baies vitrées et poutres apparentes, cet espace constitue un véritable terrain d’expression. Il pourra conserver sa vocation de lieu de création, d’atelier, de galerie ou d’espace professionnel, mais offre également la possibilité d’être repensé pour créer de nouvelles pièces de vie, selon vos envies et votre projet. À l’étage, la partie actuellement dédiée à l’habitation propose un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, cheminée en pierre et baies vitrées, deux chambres mansardées, une chambre parentale de 15 m² ainsi qu’une salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou un couchage supplémentaire. À l’extérieur, un jardin clos de murs style jardin de curé de 120 m²environ accompagne la maison. Un garage avec chaufferie ainsi qu’une grange viennent compléter les dépendances et permettent d’envisager différents usages : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs. Un jardin indépendant de 190 m² face à la maison , idéal pour le stationnement de deux véhicules ou pour les passionnés de jardinage, est adjoint à la maison. . L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d’évolution. Le rez-de-jardin, déjà équipé d’un système de chauffage, peut être aménagé afin d’augmenter la surface habitable et de créer un logement familial plus vaste, un espace indépendant ou un lieu dédié à une activité artistique. Cette modularité permet d’imaginer une maison véritablement adaptée à votre mode de vie. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et création. À découvrir sans tarder.