Maison à vendre, 144m², Hergnies

Description

À Saisir Rapidement sur la commune d’HERGNIES (59199) - - - - Plain pied individuel de 2006, bâti sur 778 m² - - - - Situé dans une rue calme, ce charmant plain pied avec combles aménageables et garage saura vous séduire par sa fonctionnalité et son excellent état général. - - - - Vous découvrirez un hall d’entré spacieux (possibilité d’installer un escalier si l’espace combles est aménagé), une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une pièce servant de buanderie/cellier, 4 chambres, une salle de bains et un Wc séparé. - - - - Les + : Combles aménageables offrant un beau potentiel Grand garage (env. 70M²) avec cave Terrasse Portail électrique Feu à Pellet et climatiseurs réversibles - - - - Performance énergétique : Dpe : C - 151 Ges : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 € et 2 760 € par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus: 333 500€ Prix de vente Honoraires d’Agence Exclus: 320 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 500€ Ttc (soit 4,22% Ttc) - - - - Pour plus de renseignements, contactez directement l’agent en charge du bien au [Coordonnées masquées] Attention : nous rencontrons actuellement un dysfonctionnement sur notre ligne fixe, merci de privilégier les appels sur le numéro de téléphone portable :)